【騙されるな!】ソフトバンク光の開通工事は大家さんや管理会社の許可は必要?賃貸の無断工事で後悔しないために

ソフトバンク光の工事で、大家さん、管理会社への工事の確認が不要勝手に工事しても大丈夫!とか言ってる無責任なWebサイトがありますね。でも、絶対に騙されないでください!

大家さんや管理会社への確認は必要です!

最終的にトラブルに巻き込まれるのも責任を取るのも"あなた自身"です!なので、確認が必要かどうかは必ずチェックしてください。

ちょっと確認するだけでリスクは減らせます。

今回は、ソフトバンク光の工事の大家さん、管理会社への許可と工事の手順について紹介します。

ソフトバンク光の工事で大家さん、管理会社への確認は必要?

SoftBank光の工事では、基本的に大家さんか管理会社への確認が必要です!

もし許可無く工事をしたら、後から撤去工事費用(約1~3万円)を請求されることもあります。賃貸契約に現状復帰という項目があるので、これはどうしようもありません。

また、勝手に工事したことで、引っ越す時にトラブルになり後悔するも多いです。

光回線 撤去 口コミ02

光回線工事の交渉

なので、工事が必要になったら絶対に大家さんか管理会社へ確認してください。

もし確認せずに何か起こったら、大家さんとあなたのトラブルになります。いくらソフトバンクや家電量販店の店員さんが「許可がいらない」と言っていても関係ありません!

ソフトバンク光の工事が必要な場合は?

ただ、SoftBank光の工事には、

  1. 大家さんなどに確認が必要な工事
  2. 大家さんなどに確認がいらない工事

この2つがあります。
この違いは、マンションやアパートで光回線がどこまで通っているかよって変わります。

それぞれの状況で、工事が必要かどうかをまとめたものがこちらです↓

光回線はどこまで?確認は必要?
①部屋まで通ってる確認はいらない
②共有部まで通ってる確認が必要
③全く通ってない確認が必要

光回線 工事 屋内 屋外 MDF

この光回線の導入状況は、

  1. 部屋まで光回線が通っている
  2. 共有部まで光回線が通ってる
  3. 光回線が全く通ってない

この3段階があります。

大家さんや管理会社への確認が必要かどうかは、光回線がどこまで通っているか?どんな工事が必要か?で変わるので、上から順に詳しく見ていきましょう。

部屋まで回線が通っているとき

光回線 工事 屋内まで 回線がきている

部屋まで光回線が通っている

光回線が、自分の部屋まで通っているかは、この光コンセントが部屋の中にあるかを見れば分かります!

光回線 光コンセント 例 一体型 分離型

家の中に、この”光”って書いてある光コンセントがあれば、光回線が使える状態です。この光コンセントがあれば、工事はいりません。不要です。

なので、大家さんや管理会社への確認無くソフトバンク光を使ってもOKです。

工事が無いので、部屋に穴を開けたりネジを使うこともありません。なので、確認がいらないってわけです。

<光コンセントの探し方>
光コンセントは「光」や「光コンセントSC」という文字が書かれています。これを目印に、家の中のコンセント周りを探してみましょう。

<これからの手順>
この光コンセントがあれば、大家さんや管理会社への許可を取らず連絡無しでソフトバンク光が使えます。

許可を取る必要はないので、次は申し込み進めてみてください。

申込みが完了すれば、あとはソフトバンクが進めてくれます。申込みが早いほうが早くインターネットを使えるので、早めの申込みがおすすめです。

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共有部まで回線が通っているとき

光回線 工事 共有部まで MDFまで 回線がきている

共有部まで光回線が通っている

次に、アパートやマンションの共有部まで、光回線が通っている場合です。

家の中に光コンセントは無いけど、大家さんや管理会社がフレッツ光回線(NTTの光回線)が使えるマンション・アパートと言っているのがこの段階です。

ソフトバンク光(NTT)の回線が、アパートやマンションの共有部分まで来ているので、あとは部屋の中に繋ぐだけで使えるようになります。

この状態だと、部屋の中の工事が必要なので大家さんや管理会社への確認も必要になってきます。ここまで回線が来ていれば、まず間違い無く回線工事を許可してくれます。後々トラブルにならないためにも確認しておきましょう。

<回線工事を確認する方法>
管理会社や大家さんに、電話やメール等で連絡しましょう。

「フレッツ光(NTTの光回線)を使いたいんですが、室内への引き込み工事をして問題ありませんか?」と聞けば大丈夫です。
そうすれば「大丈夫ですよ」と回答が来ると思いますので、これだけで確認OKです。

※ソフトバンク光の回線は、フレッツ光回線(NTTの光回線)を使用しています。なので、フレッツ光の確認すれば大丈夫です。

まず間違い無くNGを貰うことはありません。
また、共有部まで光回線が来ていれば、以前に工事した人がいるので工事内容も分かります。

壁に穴を開けなども連絡すれば管理会社などは知っているので、さっそく連絡してみてください。

<これからの手順>
1、大家さんや管理会社への確認(電話、メール、LINEなど)
賃貸の契約書に連絡先が書いてあります。まず、管理会社へ連絡してみましょう。

2、確認してOKが出たら申し込み

※もし、退去時に撤去が必要と言われた場合はこちらをみてください。

管理会社や大家さんの許可が出たら、問題は全て解決です。早くインターネットを使うためにも、さっそく申し込み進めてみてください。

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回線が全く通ってないとき

光回線 工事 回線がきていない

建物に光回線が通っていない

そして最後に、光回線が全くアパートやマンションまで来ていない時です。

この場合が、一番苦労します!

これは屋外工事が必要になるため、絶対に大家さんや管理会社への確認が必要です。

この光回線が全く通っていないときは、マンションやアパートに新しい設備が導入されます。この場合、四角い箱が建物自体に取り付けられるので、絶対に大家さんか管理会社への確認が必要になるんです。

光回線 MDF box

なので光回線が全く通っていないときは、建物に穴を開ける工事が必要なのでオーナー(大家さんか管理会社)の許可が必要です。

<回線工事を確認する方法>
管理会社や大家さんに、電話やメール等で連絡しましょう。

フレッツ光(NTTの光回線)が無いと言われたら、屋外工事をしてもいいか確認してください。もし確認がとれれば、問題無く工事ができます。

この回線が通っていないときは、まず連絡することが大切です。

なのでまず、管理会社か大家さんへ連絡してから、申し込み進めてみてください。

退去時に撤去しなくていい?

ちょっと気になるのは、賃貸から引っ越す時に、光コンセントの撤去が必要かどうかです!

光コンセント

この光コンセントの撤去・現状復帰

退去時にはこの光回線の撤去が必要だったり、残して良かったりします。これは大家さん(管理会社)の判断になるので確認が必要です。

大家さん(管理会社)が
残していいなら→そのまま残す
撤去が必要なら→ソフトバンク光へ撤去依頼

という形です。

ただし撤去になっても、ソフトバンク光の解約後の光ファイバーの撤去工事費用は完全無料です。ソフトバンク光の場合はNTTが無料で撤去して元に戻してくれますので安心して下さい。

賃貸の現状復帰が必要で、ユーザー都合で撤去工事をお願いした場合も撤去は無料ですよ。

なので、修繕費は0円です。

ということで、ソフトバンク光の回線工事で修繕費が必要になることはまず無いので、安心して申し込んじゃって下さい。

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許可をとらないで工事する裏技

ここまで読んで頂いたあなたに、許可を取らずに工事を進める裏技を紹介します。

その方法とは、工事をやって退去時に伝える(伝えずに元に戻す)って方法です!

この方法を使えば、

  1. 賃貸の契約を破らずに
  2. ソフトバンク光が使えます

賃貸の契約上問題ない方法なので許可がいらないってわけです。

<詳しいやり方>
この裏技は、"光回線が共有部まで通ってる"場合に使える裏技です。

光回線 工事 共有部まで MDFまで 回線がきている

共有部まで光回線が通っている

共有部まで光回線が来ていれば、大がかりな工事は不要です。なので、引越の時に元に戻す(撤去)か、残していけばいいんです。

もし撤去するときも、NTTが無料で撤去工事をやってくれます

残す場合も、退去時に管理会社に連絡するついでに聞けばOKです。むしろ、光回線が通っている事は賃貸のプラスになるので撤去しろといわれることはほとんどありません。もし撤去になっても、無料で出来るので全く問題なしです。

なので、少し邪道な方法ですが、賃貸契約を違反せず確認無しで工事することもできます

もし問い合わせるのが苦手な方などは、こちらの方法を使ってみてください。

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まとめ

今回は、SoftBank光の賃貸の工事は、大家さんや管理会社への許可が必要かどうかについてまとめました。

大家さんや管理会社への許可が必要かどうかは、アパートやマンションの設備によって違います。

  1. 部屋まで回線が通っている(光コンセントがある)→確認不要
  2. 共有部まで回線が通ってる(光コンセントが無い)→確認必要
  3. 回線が全く通ってない(建物に光回線が無い)→確認必要

となります。
大家さんや管理会社への連絡は一瞬で終わりますので、サクッとやってみてください。

また、賃貸契約を満たしたまま工事する方法もあります。その場合は、許可が無くても原状復帰さえすれば問題ありません。なので、どうしてもと言う方は、裏技を試してみてください。

ということで、ソフトバンク光を使いたかったら、まず「申し込むか」「問い合わせるか」のどちらかです。

一番お得なソフトバンク光の申込み先のリンクを張っておくので、気になる方は今すぐチェックしてみてください。

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